Ценообразование в Крыму 2015

Ценообразование в строительстве Крым 2015

Данная статья подготовлена по материалам семинара “Определение сметной стоимости строительной продукции с использованием нормативов Республики Крым и г. Севастополя”, который состоялся 20 марта 2015 года  в Симферополе.

Докладчики, специалисты ООО НПФ “Центр экономики и ценообразования в строительстве” (г. Москва) и ООО НПФ “Центр экономики и ценообразования в строительстве” (г. Симферополь) осветили прежде всего актуальные вопросы, связанные с переходом со сметно-нормативной и законодательной базы Украины, которая частично использовалась в Крыму в переходный период до 2015 года на соответствующие стандарты и законодательство Российской Федерации в полном объеме, и в частности, в соответствии с программой семинара:

- Определение сметной стоимости строительной продукции с использованием нормативов Республики Крым и Севастополя. Сравнение нормативных баз ФЕР, ТЕР Республики Крым и г. Севастополь.
- Порядок определения сметной стоимости в базисном и текущем уровнях.
- Порядок определения накладных расходов и сметной прибыли в строительстве.
- Определение сметной стоимости материалов, изделий, конструкций. Давальческие материалы и материалы поставки заказчика.
- Сметные нормы и расценки на монтаж оборудования, порядок их применения.
- Ошибки, допускаемые составителями сметной документации и их исправление. Практические советы по составлению сметной документации с использованием ФЕР, ТЕР Республики Крым и г. Севастополь
- Программный комплекс Smeta.ru 9 версия

А также сверх программы выступили  директор Государственного автономного учреждения Республики Крым «Региональный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» и начальник отдела Сплюхина Светлана Владимировна.

Выступающие докладчики, а также участники семинара отметили недоработанность сметно-нормативной базы РФ для условий Крыма и высказали пожелание для ее скорейшей доработки. Кроме того было отмечено крайнее неудобство использования сметных программ, разработанных в РФ (Госстройсмета, Гранд-смета, Смета.ру и всех других) в особенности для счета ресурсным методом. Наиболее это понятно тем, кто использовал в Крыму программу АВК-5 (а таких большинство). Даже прозвучало предложение обратиться к разработчикам АВК-5 (Днепропетровск) для доработки и адаптации данного программного комплекса к условиям Крыма (лично я целиком и полностью поддерживаю такое предложение).

Тезисно самая важная информация по семинару:

- Озвучена утвержденная сметная зарплата для строек с бюджетным финансированием – 17 900 рублей в месяц
- Основной руководящий документ при разработке сметной документации на территории Крыма  МДС 81-35.2004 “Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (с Изменениями от 16.06.2014)”.
- Для сметных расчетов (на стадии проектирования) для строек с бюджетным финансированием  используется исключительно базисно-индексный метод – Постановление Госсовета Республики Крым №394-1/14 от 24 декабря 2014 г
- Для счета используются поквартальные индексы для Республики Крым, которые публикуют  официальный сайт Минстроя России а также Федеральный центр ценообразования.
- Материалы при счете базисно-индексным методом включаются по сметной цене указанной ТССЦ-2001 – Республика Крым. И только в случае если материал отсутствует в номенклатуре ТССЦ-2001 допускается применение базисной цены методом перевода из текущей цены в базисную. При этом обязательно учитывается, что сметная цена, это цена франко-приобъектный склад, то есть отпускная цена + транспортные расходы + заготовительно-складские расходы.
- Стоимость временных зданий и сооружений учитывается в сводном сметном расчете практически во всех случаях, согласно норматива.

Много лбов разбито в извечном споре разработчиков сметной документации с экспертами и проверяющими о том, что считать материалом или изделием, а что оборудованием в сборниках расценок на монтаж оборудования (М). А все из-за неясности и витиеватости формулировки в официальном документе, которая гласит. Материалы и изделия производственно-технического назначения, не учтенные в единичных расценках и не включенные в перечни неучтенных материалов в составе технических частей, вводных указаний или приложений к сборникам ФЕРм, следует относить к оборудованию п 2 .7 .5 МДС 81-37.2004.
На самом деле все просто, нужно заглядывать не только в расценку, но и в техническую часть сборника. Если же материала нет ни там , ни там, то определенно это оборудование, противном случае материал (изделие) – это разъяснила специалист ООО НПФ “Центр экономики и ценообразования в строительстве” (г. Москва) – Кондратьева О. Н.

Полезные ссылки:

Виды смет в Крыму

АВК 5 Крым – что нужно сделать, чтобы в Крыму наконец то появилась нормальная сметная программа

Метки сообщения:

Похожие статьи

К сожалению, отзывы закрыты.


Достопримечательности Европы